Oferta CLASS, którą właśnie oglądasz, jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
OKAZJA INWESTYCYJNA! Na sprzedaż HOTEL, RESTAURACJA, AGROTURYSTYKA lub DOM WESELNY/PENSJONAT. Nieruchomość o wszechstronnych możliwościach wykorzystania i prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej, urokliwie położona we wsi Zamarte, gmina Kamień Krajeński - 15 km od Chojnic. Pogranicze województw kujawsko-pomorskiego i pomorskiego. Sąsiedztwo Borów Tucholskich. Droga krajowa 25.
Powierzchnia gruntu wynosi blisko 29 hektarów, głównie V i VI klasa. W tym teren leśny około 8 hektarów oraz 2 stawy rybne.
MIEJSCE IDEALNE RÓWNIEŻ NA PROWADZENIE OŚRODKA DLA SENIORÓW, SZKOLENIOWEGO, TERAPEUTYCZNEGO, a także JEŹDZIECKIEGO.
Zabudowania stanowi 5 budynków o łącznej powierzchni około 2.150m2:
1. BUDYNEK GŁÓWNY HOTELOWO-RESTAURACYJNY dwukondygnacyjny, w technologii murowanej z 2003r. o powierzchni około 1.700m2. Obiekt posiada 16 pokoi 1, 2 i 3 osobowych z własnymi łazienkami, recepcję, restaurację, całkowicie wyposażoną kuchnię oraz największą atrakcję budynku - duży BASEN z JACUZZI i SAUNĄ. Łączna ilość miejsc noclegowych: 32. Ogrzewanie: pompy ciepła + FOTOWOLTAIKA.
2. CHATA MYŚLIWSKA dwukondygnacyjna, w technologii drewnianej z 2006r. o powierzchni około 190m2. Na parterze sala kominkowa, kuchnia, wc. Na poddaszu 2 pokoje: 2 i 3 osobowe z własnymi łazienkami. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.
3. BUDYNEK POMOCNICZY jednokondygnacyjny, w technologii murowanej o powierzchni około 120m2. Aktualnie wykorzystywany jako dwie sale szkoleniowe, do tego kuchnia i wc. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.
4. DOM MIESZKALNY parterowy z dachem dwuspadowym, w technologii murowanej, o powierzchni około 80m2. Dwa pokoje, kuchnia i łazienka z wc. Ogrzewanie kominkowe.
5. BUDYNEK GOSPODARCZY jednokondygnacyjny, w technologii murowanej o powierzchni około 60m2. Brak ogrzewania.
Nieruchomość zadbana. Stan techniczny i użytkowy wszystkich budynków dobry. Modernizacji wymaga system ogrzewania oraz strefa basenowa.
Ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Sprawa wyposażenia i terminu wydania do uzgodnienia.
Budynki, poza zwyczajowym odświeżeniem, nie wymagają żadnych nakładów finansowych.
Cena ofertowa 3.990.000 zł. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.
Przyjęta wycena:
- grunt 29 hektarów x 20.000 zł = 600.000 zł.
- budynek główny 2.550.000 zł (1.500 zł/m2).
- chata myśliwska 350.000 zł.
- budynek pomocniczy 150.000 zł.
- dom mieszkalny 250.000 zł
- budynek gospodarczy 100.000 zł.
Pomimo tego, że są to działki rolne, zapewniam sprawną i bezproblemową kompleksową obsługę transakcji.
Księgi wieczyste bez żadnych hipotek, służebności i ograniczeń w rozporządzaniu.
Zainteresowanym przekażę szczegółowe koszty utrzymania.
ODLEGŁOŚCI:
Chojnice 15km, Gdańsk 130km, Poznań 210km, Szczecin 230km, Bydgoszcz 80km, Warszawa 370km.
Sprzedaż z powodu zmiany planów życiowych i wyjazdu. Koszty transakcji ponosi KUPUJĄCY.
KONTAKT BEZPOŚREDNI i PREZENTACJA:
tel. 601-162319.
