Opis nieruchomości
Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
Kancelaria Nieruchomości CLASS zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo ładnego domu w miejscowości Czarnowo - 6 km od Bydgoszcz/Fordon.
Dom o powierzchni 183 m2 oraz przyległe budynki usługowo-warsztatowe o powierzchni 151 m2 ( niewielkim kosztem mogą stanowić pomieszczenia mieszkalne ) położone na działce o powierzchni 2030 m2.
Dom z 2010 roku oraz pomieszczenia usługowo-wasztatowe z 2011 roku połączone łącznikiem z domem.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z jadalnia o powierzchni 28 m2 z wyjściem na zabudowany taras i ogród
- kuchnia o powierzchni 11 m2
- pokój o powierzchni 12,50 m2 z wyjściem na mniejszy taras
- łazienka o powierzchni 3,40 m2
- korytarz o powierzchni 3,10 m2
- hol o powierzchni 8 m2
- klatka schodowa o powierzchni 3,20 m2
- piwnica ( spiżarnia ) o powierzchni 4,40 m2
- garderoba o powierzchni 2,60 m2
- garaż o powierzchni 20,40 m2
- kotłownia o powierzchni 5 m2
I Piętro:
- przedpokój o powierzchni 8,10 m2
- sypialnia o powierzchni 16,60 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia o powierzchni 16,20 m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia o powierzchni 19 m2
- gabinet o powierzchni 13 m2
- łazienka o powierzchni 10,80 m2
- łazienka o powierzchni 6,70 m2
Dodatkowo na terenie posesji wolnostojący garaż na około 6 samochodów.
Na działce bardzo ładny zarybiony staw z kaskadą i podświetlanym pomostem oraz miejscem do wypoczynku. Cały ogród nawadniany automatycznie z własnej studni.
Dodatkowym atutem są 3 wejścia do budynku (frontowe, boczne i przez łącznik z domem).
Pomieszczenia usługowo-wasztatowe:
- duże i wysokie 3,5 m pomieszczenie o powierzchni 113 m2; 12 m2; 20 m2
- toaleta o powierzchni 6 m2
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki
Instalacje:
- elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna
- wentylacja mechaniczna
- panele fotowoltaiczne o mocy 9,6 kW
- solary
- rolety zewnętrzne w całym domu - parter automatyczne
Całość obiektu ogrzewana jest za pomocą pieca zgazowującego drewno z buforem 2000l. Zapotrzebowanie na okres zimowy to ok. 6m3 drewna. Rozwiązanie to jest nie tylko bardzo oszczędne (ponieważ nadwyżka zebranej energii cieplnej jest magazynowana w buforze) ale także spełnia najnowsze standardy efektywności energetycznej. Kocioł wymieniany był w czerwcu 2023r.
Bardzo dobry stan techniczny budynku oraz standard wykończenia.
Okolica spokojna, las, pola, ok. 2 km Kościół oraz szkoła, 2 sklepy spożywcze, przystanki autobusowe .
Do Torunia ok. 20 km , do Bydgoszczy ok. 6 km.
Pełne umeblowanie do uzgodnienia z właścicielami.
POLECAM i zapraszam na prezentację.
Anna Skrzypczak-Rzechówka, tel. 601-459-809.
Nota prawna
Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o. o. za wykonaną pracę pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, ustalane na podstawie podpisanej umowy o współpracy, które jest należne przy zawarciu transakcji.
Prosimy o uszanowanie prywatności właścicieli i umawianie prezentacji wyłącznie przy naszym udziale, w dogodnym dla obu stron terminie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, weryfikacji dokumentów oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione.
